ZARZĄDZANIE NAJMEM
Posiadamy wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu wynajmem na rzecz naszych klientów.
Przygotowanie projektów umów najmu instytucjonalnego dla osób fizycznych i podmiotów gospodarczych
Poszukiwania najemców zainteresowanych najmem lokali
Dokonywanie prezentacji lokali potencjalnym najemcom, reklamowanie nieruchomości
Negocjowanie i ustalanie warunków najmu oraz podpisywanie umów najmu w imieniu właściciela. Organizacja oświadczeń notarialnych niezbędnych dla zabezpieczenia wynajmującego
Sporządzanie protokołów zdawczo odbiorczych dotyczących lokali
Wizyty w biurach obsługi klienta dostawców mediów w celu podpisywania umów na dostawę w imieniu właściciela oraz najemców.
Przygotowanie tabel do rozliczania najemców z opłat czynszowych oraz opłat za media, które mają być rozliczane z właścicielem
Dokonywanie lub pozyskiwanie raz w miesiącu odczytów z liczników mediów zainstalowanych w lokalach.
Kontrolowanie terminowości wpłat czynszów i innych opłat od najemców, nadzór nad prawidłowym przebiegiem wynajmu, bieżący kontakt z najemcami, reagowanie na zgłoszenia