Dom z dwoma lokalami mieszkalnymi – idealny dla rodziny lub inwestora

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni ok. 280 m² (z garażem), usytuowany na pięknej działce o powierzchni 1600 m².
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, co daje wiele możliwości – od zamieszkania w jednym z nich, po wynajem drugiego.
Idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora szukającego nieruchomości o wysokim potencjale.

Lokal nr 1 – wykończony, gotowy do zamieszkania (ok. 134 m²)

Cena: 990 000 zł (sprzedaż wyłącznie łącznie z lokalem nr 2)

Układ pomieszczeń:

• Parter: przestronny salon, kuchnia z praktyczną spiżarką, 2 sypialnie, łazienka oraz oddzielne WC,
• Poddasze użytkowe: 2 pokoje, hall, łazienka.

Standard wykończenia i udogodnienia:

• W pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach gres,
• Ogrzewanie piecem węglowym oraz kolektory słoneczne do podgrzewania wody użytkowej,
• Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju,
• Z jednej z sypialni wyjście na zadaszony taras z widokiem na ogród – idealne miejsce do odpoczynku.

Lokal nr 2 – w stanie deweloperskim (ok. 120 m²)

Cena: 600 000 zł (sprzedaż wyłącznie łącznie z lokalem nr 1)

Układ pomieszczeń:

• Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka,
• Piętro: 3 pokoje, pomieszczenia na łazienkę i garderobę.

Informacje dodatkowe:

• Możliwość wykończenia wnętrz według własnych potrzeb,
• Przygotowana konstrukcja pod ażurowe schody,
• Świetny potencjał do stworzenia nowoczesnego, wygodnego mieszkania.

Dodatkowe informacje o nieruchomości:

• Garaż w bryle budynku (ok. 24 m²) z kotłownią,
• Budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na drugi garaż lub warsztat,
• Duża, zadbana działka o powierzchni 1600 m² – ogrodzona, zagospodarowana zielenią i nasadzeniami,
• Spokojne otoczenie i przyjazne sąsiedztwo,
• Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut.

Lokalizacja i odległości:

• Sklep (Żabka) – ok. 700 m,
• Market (Dino) – ok. 1,2 km,
• Szkoła podstawowa – ok. 1 km,
• Stacja PKP Witanów – ok. 1,8 km,
• Wjazd na autostradę A2 – ok. 8 km,
• Błonie – ok. 5 km (pełna oferta handlowa, kulturalna i sportowa).

Dlaczego warto:

• Dwa niezależne lokale – możliwość zamieszkania i wynajmu,
• Duża, pięknie zagospodarowana działka,
• Połączenie komfortu i funkcjonalności,
• Cicha i spokojna okolica z szybkim dojazdem do Błonia i Warszawy,
• Doskonała propozycja dla rodzin wielopokoleniowych oraz inwestorów.