Działka budowlana Święcice gm. Ożarów Mazowiecki

Ta działka budowlana o powierzchni 901 m² jest położona w miejscowości Święcice, gmina Ożarów Mazowiecki, znajduje się w spokojnej części miejscowości, która jednocześnie dynamicznie się rozwija. Co ważne, teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – strefa MN/U, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ale również dwulokalową.

Działka leży w otoczeniu nowo powstających domów, dzięki czemu okolica zyskuje nowoczesny charakter. Ponadto dojazd zapewnia droga asfaltowa, a wszystkie media dostępne są w ulicy: gaz oraz kanalizacja, wodociąg, prąd i światłowód.

Lokalizacja i komunikacja

• ok. 300 m do przystanku autobusu GPA który dojeżdża do stacji PKP lub do Błonia
• ok. 2 km do stacji PKP Płochocin, co znacząco ułatwia codzienne podróże
• ok. 2,2 km do szkoły podstawowej w Płochocinie, dlatego lokalizacja sprzyja rodzinom
• ok. 23 km do centrum Warszawy, dzięki czemu jest wygodny dojazd drogą krajową 92

Możliwości zabudowy – MPZP strefa MN/U

Zgodnie z obowiązującym planem:

• możliwa jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
• wysokość budynków mieszkalnych: do 3 kondygnacji, maks. 11 m
• dopuszczone są dachy płaskie lub skośne 25–45°
• powierzchnia zabudowy może wynosić do 50% powierzchni działki
• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%
• możliwa budowa garaży i budynków gospodarczych (do 6 m wysokości)
• dopuszczalne sytuowanie zabudowy przy granicy działki (zabudowa bliźniacza)

Atuty działki

• pełne uzbrojenie w drodze, co znacząco ułatwia proces budowy
• spokojne, zielone otoczenie, a jednocześnie bliskość infrastruktury
• sąsiedztwo nowej zabudowy, dzięki czemu okolica jest estetyczna
• szybki dostęp do komunikacji kolejowej i autobusowej
• dogodny dojazd do Warszawy i Błonia, co zwiększa komfort codziennych dojazdów

Idealna propozycja dla osób szukających komfortu i świetnej komunikacji

Działka świetnie sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka, ponieważ łączy ciszę, wygodę oraz szybki dostęp do infrastruktury i komunikacji.

Prezentowane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje jak najbardziej odzwierciedlały rzeczywistość, jednak pochodzą one od osób trzecich i nie zawsze da się je zweryfikować. AD Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Niektóre ze zdjęć stanowią wizualizacje i mogą nie odzwierciedlać rzeczywistości.