Dom na sprzedaż Błonie – 244 m², ogród, taras, możliwość zamieszkania dla dwóch rodzin

AD Nieruchomości prezentuje przestronny, pełen charakteru dom jednorodzinny na sprzedaż w Błoniu o powierzchni całkowitej 244,32 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części miasta, w otoczeniu zadbanej i rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej.

To oferta dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i domu z własnym klimatem, a jednocześnie chcą pozostać w wygodnym zasięgu Warszawy.

Dom z ogrodem, tarasem i wiatą samochodową

Dom stoi na zadbanej działce z ogrodem, licznymi nasadzeniami, drewnianym tarasem oraz wiatą samochodową. Ma dwie kondygnacje (parter i poddasze użytkowe), dlatego jest obecnie zaaranżowany tak, by mogły w nim komfortowo mieszkać dwie rodziny. Ten układ można zachować, ale równie dobrze można bez większych trudności wrócić do pierwotnego, jednorodzinnego rozkładu.

Ponadto na piętrze znajduje się dodatkowa kuchnia (ok. 17,2 m²), która jest szczególnie interesującym elementem domu. Garaż został natomiast zaadaptowany na dodatkową sypialnię, jednak można go przywrócić do pierwotnej funkcji. Tymczasem miejsce garażu pełni obecnie wiata na samochód.

Układ pomieszczeń

Parter oferuje przede wszystkim reprezentacyjną, przestronną część dzienną z salonem z kominkiem i wyjściem na drewniany taras. Ponadto na tej kondygnacji znajdują się:

• wiatrołap – ok. 6,6 m²
• hall – ok. 15 m²
• salon z kominkiem i wyjściem na taras – ok. 30 m²
• kuchnia – ok. 15 m²
• łazienka z kabiną prysznicową
• pomieszczenie gospodarcze / składzik
• przestrzeń garażowa zaadaptowana na sypialnię – ok. 16,8 m²

Na piętrze (poddaszu użytkowym) znajdują się natomiast:

• pokój – ok. 13,9 m²
• pokój – ok. 13,8 m²
• pokój – ok. 16,4 m²
• druga kuchnia – ok. 17,2 m²
• przestronna łazienka – ok. 12,4 m²

Wyposażenie i media

Wnętrza zachowały indywidualny charakter, dlatego stanowią dobrą bazę do stworzenia aranżacji odpowiadającej współczesnym oczekiwaniom nowych właścicieli. Dom wyposażony jest ponadto w:

• ogrzewanie gazowe – piec Eco Condens Termet
• kominek w salonie
• instalację alarmową
• miejską sieć wodociągową i kanalizacyjną
• gaz
• energię elektryczną
• światłowód w ulicy

Działka z ogrodem – ponad 600 m²

Niewielka, ale bardzo funkcjonalna, ponad 600-metrowa działka została starannie zagospodarowana. Ogród daje miejsce zarówno do wypoczynku, jak i do codziennego korzystania z zielonej przestrzeni. Ponadto rosną tu liczne nasadzenia, a także jest miejsce na własny warzywnik.

Drewniany taras natomiast łączy dom z ogrodem, dzięki czemu tworzy przyjemną przestrzeń do porannej kawy, letnich spotkań czy wieczornego odpoczynku.

Lokalizacja – spokojna część Błonia, 40 minut od Warszawy

Nieruchomość leży w spokojnej części mieszkaniowej Błonia, po północnej stronie miasta. Okolica łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Ponadto w mieście są sklepy, szkoły, basen, kino i inne podstawowe usługi.

Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 40 minut, dlatego lokalizacja jest interesująca także dla osób pracujących w stolicy, które szukają większej przestrzeni i spokojniejszego otoczenia.

Szczegóły transakcji

Przed podjęciem decyzji warto zwrócić uwagę na kilka istotnych kwestii:

• Dom oferowany jest bez umeblowania (pozostają jedynie meble zabudowane).
• Księga wieczysta jest prowadzona, bez obciążeń hipotecznych.
• Możliwy jest zakup na kredyt – współpracuję z doradcą kredytowym, który pomoże uzyskać finansowanie.
• Sprzedający zastrzega sobie możliwość wydania nieruchomości do 2 miesięcy od podpisania umowy sprzedaży.

Umów prezentację domu w Błoniu

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lub uzyskania dodatkowych szczegółów. Skontaktuj się z AD Nieruchomości.

Prezentowane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje jak najbardziej odzwierciedlały rzeczywistość, jednak pochodzą one od osób trzecich i nie zawsze da się je zweryfikować. AD Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Niektóre ze zdjęć stanowią wizualizacje i mogą nie odzwierciedlać rzeczywistości.